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No.117986

長谷 海辺のお店(店舗・事務所) -

海辺っていい

古く新しいお店を作ろう(現状回復不要)

ドキドキワクワク
そんな気持ちで行ってきました。
鎌倉市坂ノ下。

鎌倉駅で江ノ電で5分ほどの「長谷駅」が最寄りです。
長谷駅行ったことなーーいと思ったら、大仏さまのある駅ということで
もちろん行ったことありました。

そう、そこは観光客でも賑わうエリアなわけです。
海も駅から近いのでいつも賑わっているエリア。
そして周辺はおしゃれなお店がちょこちょこあってとっても雰囲気が良い。

物件は海方向に駅から3分ほど、とてもわかりやすい道のりです。
(ちなみに鎌倉駅までも徒歩で25分ほどの距離)

1966年築の戸建。その素材をどう生かせるかが気になって
ドキドキワクワクしていました。

角地にあり、日当たりも良い。
そして海が直ぐそこ(徒歩1分ほど)2階バルコニーからは海が見えるし
玄関出ると毎日海が見えるのです。
海、やっぱりテンション上がりますね(実感)

建物はというともちろん古いです。
でも今回は店舗or事務所のみでの募集です。

なので改装前提なわけです。
しかも現状回復不要(事前に承諾要)!!!

なので生かせる素材と建物のポテンシャルをご確認ください。
土間や天井、階段なんかは味があってそのまま活かせたら素敵になりそうですよ。トイレはわりと新しかったのでそのまま使えそうです。

嬉しい飲食店可能物件なので、テラスやバルコニーの活用も考えてみてください。かなり素敵な妄想が広がりました。

うまくこの古さを生かして素敵なお店を作ってくださる方
探していた方にはぴったりはまる物件ではないでしょうか。

定期借家7年になっておりますが、条件諸々相談できますのでご安心を。


<備考/注意点>
①現状渡しとします。
②貸主は設備、その他雨漏れなど一切の修繕等を行いません。事前に承認を得た借主の改装については原状回復義務がありません。
③用途に応じた法令上の許認可、届出等は法令を遵守して
いただきます。
④定期借家契約7年(期間相談/3年間は解約不可)
⑤住居、宿泊の場合は相談

このお部屋は満室です。


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家賃
-
RENT
管理費
-

 

面積/間取り
88.18㎡/
所在地
神奈川県鎌倉市坂ノ下9-6
所在階
1-2階
築年
1966年01月
最寄り駅
長谷駅 徒歩 3分
カテゴリ
DIY可能(改装可能)/戸建/一棟/屋上・バルコニー・庭付き・テラス/リゾート/お得・格安/レトロ・ヴィンテージ/風通し良好/日当たり良好/眺望が良い/オフィス可能/店舗・サロン可能
特記事項

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※内覧からご契約までの流れ

  • SPEC
  • 敷金 / 保証金
    6ヶ月分
  • 償却
    -
  • 礼金
    1ヶ月分
  • 更新料・再契約料
    -
  • 構造
    木造 地上2階建て
  • 契約期間
    定期借家契約 7年
  • 設備
    トイレ2か所/シャワールーム
  • 備考
    ①現状渡しとします。
    ②貸主は設備、その他雨漏れなど一切の修繕等を行いません。事前に承認を得た借主の改装については原状回復義務がありません。
    ③用途に応じた法令上の許認可、届出等は法令を遵守して
    いただきます。
    ④定期借家契約7年(期間相談/3年間は解約不可)
    ⑤住居、宿泊の場合は相談
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 情報修正日時
    2017年01月17日
  • 担当者
    唐仁原景子
  • 取引態様
    媒介
  • 火災保険
    加入義務有り
  • めやす賃料
    0円/月

※家賃1ヶ月分の仲介手数料(税別)を別途頂戴いたします

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