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  • 東新宿 軍艦が再出航します。- 705 -

  • rent

この屋上に誰もが「うぉ~!」っとなります

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所在地
 
家賃 ¥94,500 
管理費 ¥21,000 
面積
最寄り駅 東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分/JR「大久保」駅 徒歩10分 

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もう「凄い・・・」の一言です。こんな場所に仕事場を構えられるチャンスはめったに巡ってきません。40年前にこの建物が堂々と竣工したことに、敬意を払わずにいられない。それ位今になって、他には無い価値を帯びてしまった建築。

当時この建築を設計したのは、「狂気の建築家」「異端の建築家」と呼ばれていた渡邊洋治氏。自ら陸軍船舶兵だった経歴の持ち主で、その影響色濃い作品をいくつも手掛けたとか。その渡邊氏の代表的な作品が、この通称「軍艦マンション」。

特筆すべきは、その外観と屋上。同じ模様が反復しながらひたすら上に伸びていく外観は、えも言われぬ狂気を感じさせる。そして屋上に横たわるのは、給水タンクを軍艦の船頭に模した設備。役割をなさない部位は一つもない、軍艦の機能美を見事に再現している。

竣工から40年が経過し、街の発展とは裏腹に廃墟化していたこのビルが、今、再出航の時を迎えました。外観と共用部を手入れし、内部は大々的にリノベーション。といってもオフィス部分はほぼスケルトン状態なので、各々で好きなように改造可能。※事前図面提出で原状回復義務無し

SOHO部分に関しても改装可。こちらは次の入居者を紹介すれば原状回復義務がなくなります。共同住宅に近いので、キッチンやシャワールームなどは共有になりますが、なかなか楽しいコミュニケーションが生まれそうでもあります。

部屋の方角や微妙な位置の違いで家賃も違ってくる為、実際に見てみることをオススメします。随時見学可です、詳細お問合せください!

敷金 / 保証金 3・4・5Fは2ヵ月/6・7・8Fは1ヶ月 
礼金 なし 
償却 1ヶ月 
構造 / 規模 鉄骨鉄筋コンクリート造/地下1階地上14階建 
契約期間 定期建物賃貸借契約2年 
設備 エアコン/男女別トイレ/流し/原状回復義務無(但し入居時事前図面提出・退去時残地物撤去)/1階共用部・2階共用部・屋上利用可能/24時間利用可能(土日・夜間はオートロック) 
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分
保証会社利用必須
SOHO:インターネット利用料・水道料金・電気料金・共用部利用料・自転車置き場1台分は管理費に含む ※SOHO部分は禁煙
OFFICE:水道料金は管理費に含む
退去予告2ヶ月前
再契約料なし 
情報修正日時 2011年04月04日 
担当者 山本 
取引態様  
築年数 1970年/2011年リノベーション 
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