キッチン横の部屋。上のガラス窓が特にお気に入り。ここに大きめのソファを置く予定(妄想)

1階だけど、木々が栽植されているのがいい目隠しに。立派な床の間もあります。

敷地内に子供の遊び場。すぐ脇には神田川の緑道です。

ダイニングと隣の和室は引戸で仕切る間取り。ひとつなぎにすることも可能です。私は同じ材木のフローリングにしてつなげます(妄想)

ぐるーとバルコニー

キッチンはレトロ。ガスコンロはご用意を。ここも変えたい(妄想)

ダイニングの扉。好み。

玄関入ってすぐのお部屋。ここにも小さなバルコニー。この部屋にエアコンはありません(残念)

窓付きのお風呂、タイルがかわいい。追焚なし。

お年を感じさせますが、清潔感あるので○

敷地出るとすぐこんな環境。

低層3階建のレトロいいマンション。外観も好みなんです

間取り

富士見ヶ丘 《改装可能》緑に溢れた街で-3DK- 110号室

家賃 - / 管理費 -

徒歩3分 62.43㎡ 3DK 1984年01月

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本当は誰にも教えたくありませんでした。

はじめに謝っておきます。
私も本気でこのお部屋、検討しています。
だからなくなっちゃったらごめんなさい。

本当は教えたくなかったけど、仕事なんで教えます(笑)

杉並区、富士見ヶ丘。
緑に溢れて、静かで、のんびりした街。
こんなところで家族でのびのびと住みたい!って思いました。

リノベ物件に憧れるけど、古いマンションはだいたいエレベーターなし。
お部屋までは必然的に階段。
子供がまだ小さいから階段だとベビーカーを持って上がる点でエレベーター付きを探してました。

しかし、今回のお部屋は1階。
しかも角部屋ときたもんだ。
この時点で加点。

井の頭線の富士見ヶ丘駅を出るとすぐそばに流れる神田川の水路。
緑道を歩き始めるとすぐに物件へ到着。
車通りが少ない点もさらに加点。

敷地内には砂場、シーソーがあって、ゆったりと配置された低層マンション。
築30年以上経っているとは感じられない綺麗さ。
管理体制の素晴らしさを感じられます。(さらに加点)

お部屋は今回、「改装可能」で募集!
定期借家5年間で、再契約はご相談可。(約10年後を見据えて建替えを視野に入れているため)
2年毎の更新料がかからない分も考えれば、その分お部屋に投資しても良いですよね!
そしてお家賃もお手頃。

床は全て無垢のフローロングにして、棚もつけよう。
キッチンももう少し自分好みにしようかな。
私の妄想はどんどん膨らんでおります。

気になる点をあげるなら、お風呂が小さいんです。
そこがネックになっているのと、自分好みに改装を依頼するととんでもなく予算が上がってしまうのではないのでは。。。という点。

お部屋の状態はかなりいいのでこのままでも十分素敵に暮らせます。

あーどうしよう。
私と一緒にあーだこーだ悩みませんか?


【備考】
※改装条件:入居者が改装内容を工事前に書面にて提出し、貸主の合意を得る事。承認した改装内容と異なる場合は原状回復の対象となります。
※エレベーターはございません。
※1年未満の解約時、短期解約違約金(賃料の1ヶ月分)が発生致します。
※2年未満の解約の場合、原状回復義務が発生する場合がございます。

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