詳細情報

  • TOMOS幡ヶ谷- 804 -

  • full

部屋全景(家具は付きません)。優しい空間。

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所在地
9階建 
家賃 ¥125,000 
管理費 ¥5,000 
面積
最寄り駅 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩1分 
  • R-STORE リノベーション物件に住む
  • R-STORE 屋上・バルコニー庭付き・テラス

(こちらのお部屋は満室になりました。ありがとうございます。他の場所でもハプティック(http://www.haptic.co.jp)が同内容のリノベーションを計画中ですので、ご興味ありましたらお問い合わせ下さい)

※工事完了に伴い、部屋の写真を更新しました。
※9月11日より内覧を開始しましたので、ぜひお早めにお越し下さい。

何の変哲もない古びたマンションの一室がリノベーションによって魅力再生します。

一言で言えば、「ありそうでなかった心地よさ」。
一般的な賃貸のリノベーションは設備の更新やクロスの貼替えぐらいのもので、
後は住む人が好みの家具等を置いてなんとなく洒落た空間にするといったもの。

ですが!本来であれば空間を構成する床、壁、天井。
それらを蔑しろにして豊かな空間なんて作れるはずがないんです。
こちらの物件はそんな今までの賃貸のリノベーションとは一線を画す、
本当の意味での空間の豊かさの提案を試みた物件のようです。

私が一番惹かれたのはリビングダイニングのパイン無垢材のフローリング。
床って常に体に触れているものですから、肌触りはとても大切です。
無垢材は木の温もり、柔らかさが肌身を通して感じますし、また時が経つにつれて
素敵な味わいが出てきます。リビングダイニングに続く玄関周りとキッチン周りは
タイル材を利用しており、木材との変化が素敵な空間を演出しています。

裸足が気持ちよい空間。いいじゃないですか。

壁と天井に関しては、白を基調としてクロスの貼替、塗装を行っています。
扉や棚も白に統一されていて、清潔感があり、部屋が広く感じます。

また生活するうえで欠かすことなく利用する水周り。
今回のリノベーションではキッチンやトイレ、流し台も部屋の内装にあわせ、
シンプルなデザインのものに取替えています。

更に照明やスイッチプレート等、細かい点にも手を入れている。
そういった部分に凝っていると、全体がお洒落に見えますよね。嬉しい配慮です。

それにこちらの物件、幡ヶ谷駅徒歩1分、駅目の前の素晴らしい立地にあり、
通勤やお出かけもとても快適になりそうです。

但し注意点が2点あります。

・建物自体は築年数相当の古さを感じます。共用部については期待は持たないで下さい。
(オーナーさんは一棟全体の修繕も計画しているそうですが、確約事項ではありません。)
・部屋には面していませんが、建物が首都高に面しておりますので、多少なりの騒音はあります。

それさえ事前にご理解して頂ければ、それを覆す魅力空間に出会えると思います。
ぜひ足を運んでみて下さい。

*今回ご紹介するのは404号室と804号室の2部屋です。
仕上がりが一部異なりますので、見比べてご検討下さい。

敷金 / 保証金 0ヶ月 
礼金 2ヶ月 
償却
構造 / 規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 
契約期間 普通借家2年 
設備 バス・トイレ別、シャワー、給湯、エアコン、洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、温水洗浄便座 
備考 成約時仲介手数料として賃料の1.05ヶ月分
ペット飼育の場合、敷金3カ月 
情報修正日時 2011年08月29日 
担当者 武内 
取引態様  
築年数 1973年 
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