武蔵小杉 やっぱりルーフバルコニー!2 407号室

上記バルコニー面積は北側ルーフバルコニーの面積です。
東向きバルコニーの面積は12.5㎡です。
3つの居室のうち1つはサービスルームです。

待ってました!40㎡超のルーフバルコニー付住戸登場です。

なかなか見つけられない、でも欲しい!広いルーフバルコニー付きの家。
またご紹介することが出来て嬉しいです!

タワーマンション開発で活気づく武蔵小杉駅から西へ。
徒歩14分の表記ですが、マンションまでの道のりはほぼまっすぐで
あまり遠くに感じません。
むしろ駅前の賑わいから適度な距離感が取れていて良し。

マンションは築後まる20年となりますが、3年前に大規模修繕工事が
行われ、劣化を感じさせないきれいな外観。

エレベーターで4階へ上がり、お部屋へ。

タイル貼りがかわいい玄関を抜けると、2面採光の明るいLDK。
ダークブラウンのキッチンカウンターとフローリングで、
大人っぽいインテリアが馴染みそう。

そして強調しておきたいのは、サッシの高さ!
このおかげで、中層階ですが圧迫感もなく明るいんです。

リビングダイニングと北側の洋室を一体化すると、
ルーフバルコニーと繋がる20畳の大空間の出来上がり。

さあ、主役のルーフバルコニーへ出てみましょう。

ルーフバルコニーはなんと40㎡超。
縁側を作って植栽を置いても、まだまだ余裕の広さ。

友人や家族を大勢招いて食事を楽しむのも良いし、
お子さまがいるなら、夏は大きなプールを出して水浴びもできちゃいます。

ルーフバルコニーへは、キッチン側からアクセスできるのも嬉しい。
キッチンはさらに洗面室と繋がっているので、
洗濯物を干す時も、動線バッチリでストレスフリーです。

専有面積とルーフバルコニーを足し合わせると、
なんとおよそ120㎡にもなる大空間。
思いきりあなたの個性を出して使いこなしてください!

内見のご予約、心よりお待ちしております。

~~周辺情報~~
スーパー(生鮮館TAIGA)まで約210m(徒歩約3分)
スーパー(イトーヨーカドー)まで約1km(徒歩約12分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約240m(徒歩約3分)
ドラッグストア(トモズ)まで約1km(徒歩約12分)

【住宅ローン返済例】
4,980万円お借入 → 毎月返済額135,416円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+修繕積立金18,000円+管理費15,700円
<合計毎月>169,116円

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