西新宿 新宿の街を窓辺に 609号室

物件価格 7,380 万円(月々 244,670 円)

徒歩2分 47.52㎡ 1LDK 1983年10月

2026年6月 フルリノベーション。 資産性の高い西新宿駅徒歩2分!

駅近の利便性と南東からの光を手に入れる、オール電化のリノベーション住戸。

丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩2分。JR山手線などが乗り入れる「新宿」駅へも徒歩10分という、都心を自在に使える立地に建つ「アルテール新宿」。159戸のスケールを持つ、新耐震基準のマンションです。

南東向きのバルコニーからは、開けた眺望が楽しめます。都心のビル群を望みながら、室内には柔らかな光が差し込む。西新宿という街の近さを感じながら、家では少し速度を落として過ごせる、そんなバランスがこの部屋の魅力の一つ。

1LDKの間取りは、約4.6帖の洋室とウォークインクローゼットを備えています。LDKとの距離感もほどよく、居住空間と収納をすっきり分けられる構成。キッチンにはIHコンロと食洗機、浴室には追い焚き機能を備え、デザインだけでなく日々の使いやすさもきちんと整えられています。

西新宿駅まで徒歩2分、新宿駅まで徒歩10分。都心で働き、遊び、暮らすための距離がコンパクトにまとまった場所です。駅近の利便性を享受しながら、窓辺には光と眺望を。都心の真ん中で、自分のペースを保てる住まいです。

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周辺情報

セブン-イレブンまで約100m(徒歩約2分)
まいばすけっとまで約280m(徒歩約3分)
ぱん屋まで約200m(徒歩約2分)
西新宿八郵便局まで約310m(徒歩約3分)


【住宅ローン返済例】

7,380万円お借入 → 毎月返済額218,400円
(頭金0円、都市銀行、変動金利1.3%(金利優遇0%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金11,210円+管理費15,060円
<合計毎月>244,670円

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