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No.43003

学芸大学 リノベーションの最高峰 502

洋室とリビングの間はガラスの壁(502号室)

【人気物件に空きがでました!】

こちらの建物、実は1966年築の物件でございます。

しかし、20124月にリノベーションが完了し、新築建物同等の耐震強度を満たした耐震補強を行っております。
それは耐震基準IS0.6をクリアしたことから実証されております。
これ、実はなかなかすごいことです。

肝心のお部屋はといいますと…こちらも新築同様!
まさにリノベーションでしか創りだせない、空間に仕上がっています!!
白を基調とした内装に、天井むき出しのコンクリート。
上階の洋室壁はあえてガラスになっていて、リビングと繋がる開放感があります。

実は共用廊下の天井も抜いてコンクリむき出しにしたという、センスあり物件。
エントランスもしっかりリノべされていて、もう建物1棟がオシャレさ満載!
ちなみに、事務所やSOHOも可能なので、デザイン事務所やネイルサロンのSOHOなども入居しています。

ワンフロア2住戸の独立性の高い住戸計画からも住み易さを追求しているなと実感させられてしまいました。

収納は少なめですが、カバーするかのように地下にはトランクルームも併設しておりますので、お荷物の多い方も安心。
近くに平置き駐車場も月3万で借りられます。この辺りでは安いです!
(※駐車場はお客様のほうで直接契約となりますので、ご注意下さい。)

こんなに条件が揃った物件、久しぶりです!是非!早い者勝ちです、まぢで。

<注意点/備考>
・リノベーションしてから入居済の物件です。内装は築浅物件と同様です。
・ベランダはありません。
・窓は全体的に少なめです。(換気窓程度)

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家賃
¥149,000
RENT
管理費
¥5,000

 

面積/間取り
44.24㎡/1LDK
所在地
東京都目黒区碑文谷五丁目7-2
所在階
5階
築年
1966年04月
リノベーション時期
2012年04月
最寄り駅
学芸大学駅 徒歩 8分
都立大学駅 徒歩 10分
カテゴリ
リノベーション/デザイナーズ/日当たり良好/オフィス可能/SOHO可能
特記事項

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※内覧からご契約までの流れ

  • SPEC
  • 敷金 / 保証金
    1ヶ月分
  • 償却
    -
  • 礼金
    1ヶ月分
  • 更新料・再契約料
    1ヶ月分
  • 構造
    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上7階建て
  • 契約期間
    普通賃貸借契約 2年
  • 設備
    システムキッチン2口ガス 乾燥機能付浴室 24時間換気システム エアコン2基 ウッドブラインド インターネット対応(別途契約) BS/CS(別途契約) スライドレールライト(LD) TVモニター付オートロック 宅配ボックス トランクルーム(別途契約)
  • 備考
    SOHO・事務所可能(敷金2ヶ月/別途消費税)
    更新時無手数料:0.25ヶ月分
    自転車駐輪場:3600/年・原付駐輪場:12000/
    近隣平置き駐車場有り(30000/月・別途契約)
  • 駐車場
  • 駐輪場
    有り
  • 情報修正日時
    2018年02月14日
  • 担当者
    丸山あゆみ
  • 取引態様
    媒介
  • 火災保険
    加入義務有り
  • めやす賃料
    160,208円/月

※家賃1ヶ月分の仲介手数料(税別)を別途頂戴いたします

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