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No.49224

池袋 【オーダーメイド賃貸】creation パターンD

2部屋抜いた広々空間。

11月末までの期間限定募集。

池袋から徒歩10分。
とあるマンションの最上階で、クリエイティブな挑戦者の募集を開始しました。

2部屋ぶち抜きのスケルトン。
1部屋にまとめて借りても良し、2部屋に分けた片方だけ借りても良し。
こだわりの住居でも、おしゃれなオフィスでも、多少店舗寄りの使い方でも相談可能。

その用途に応じた内装費用をオーナーさん負担で相談できます。
1部屋にまとめて利用の場合は360万、片方だと200万を上限とした内装をオーナーさんと業者さんと打合せ。
予算には水周りの費用も含まれているので、事務所でバスルームいらない!といった場合は、条件付きでのご相談も可能です。

奥の部屋にある巨大なルーフバルコニーには無限大の可能性。
周辺は高い建物も多いですが、立教中学方面に広がる青い空は中々の気持ちよさ。
ウッドタイルを敷き詰めて、カフェテーブルを置いて。
休日のブランチや憧れのハンモックでのお昼寝、週末のパーティーだって、お仕事の合間の息抜きの場にだって活用可能。

詳細、及び条件は応相談。
いつか古いマンションを買ってリノベーションしたいと考えているあなたに。
イメージが果てしなく広がっちゃってるあなたに。

絶好のチャンスです。
お見逃しなく。


※エレベーターはありません。
※ご自身での改装はできません。
※オーナー指定業者さんの利用となります。
※天井、壁、床、キッチンにバスルームなど基本的な設備が含まれた予算です。
凝った内装やデザインにするというよりも、間取りやクロス、床材や照明などを選択できるというイメージです。
※打ち合わせ、内装工事見積後の契約となります。
入居は1月から2月頃のイメージですが、タイミングと内容によって異なります。

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家賃
-
RENT
管理費
-

現在スケルトン。間取りは一例。諸条件含め応相談。 

面積/間取り
71.05㎡/2LDK
所在地
東京都豊島区西池袋五丁目13-18
所在階
4階
築年
1982年01月
リノベーション時期
2014年10月
最寄り駅
池袋駅 徒歩 6分
要町駅 徒歩 8分
カテゴリ
リノベ向き/リノベーション/DIY可能(改装可能)/倉庫・倉庫っぽい/スケルトン/屋上・バルコニー・庭付き・テラス/リビング広い/テラス広い/風通し良好/日当たり良好/眺望が良い/シェア可能/オフィス可能/SOHO可能/ガレージ・バイク
特記事項
現在スケルトン。間取りは一例。諸条件含め応相談。

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※内覧からご契約までの流れ

  • SPEC
  • 敷金 / 保証金
    2ヶ月分
  • 償却
    0ヶ月分
  • 礼金
    1ヶ月分
  • 更新料・再契約料
    1ヶ月分
  • 構造
    鉄筋コンクリート造 地上4階建て
  • 契約期間
    普通賃貸借契約 2年
  • 設備
    相談内容により。
  • 備考
    ※火災保険:18,000円(AIU)
    ※ペット不可
    ※シェアハウス利用不可
    ※事務所利用時の条件については内容により別途相談(原則敷金3ヶ月・償却1ヶ月)
    ※保証会社利用可能
    間取りは一例です。
    現在2部屋を抜いたスケルトンのため、条件付きにて間取りも含めて相談可能。
  • 駐車場
    有り 30000円/月)
  • 駐輪場
    有り 0円/月)
  • 情報修正日時
    2014年11月28日
  • 担当者
    二階堂 美和子
  • 取引態様
    媒介
  • 火災保険
    加入義務有り
  • めやす賃料
    0円/月

※家賃1ヶ月分の仲介手数料(税別)を別途頂戴いたします

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