恵比寿 造作の醍醐味 608号室

造作の腰掛け。

西日ですが、日当たりは抜群。

おしゃれな木枠!

ガラスを入れて開放感もたっぷり。

カウンターとダイニングテーブルのバランスが抜群。

大きなリビング!

キッチン裏もゆとりあり。

このキッチン、、造作です。

モルタル仕上のキッチンです。

玄関側からパシャリ。

この日当たり。

気持ちよい。。

もちろんブラインドで隠すこともできます!

こんなおしゃれな家に住みたいな。

玄関土間も広々。

タイル貼りのトイレ!

お風呂も一部タイル仕様。

線路と反対側のバルコニーで音は気になりません。

共用部も改修工事済み!築年を感じさせないヴィンテージマンション。

間取り

壁面の腰掛けもキッチンも造作です。

恵比寿駅と代官山駅の間にある150世帯のビッグコミュニティ。
線路が近いため若干騒音はありますが、お部屋は線路と反対側となるのでそこまで気にならないかと思います。

まず、外観。
以前にも来たことがありますが、やはり綺麗。
築40年...ほんとに?と思わせるほど、綺麗です。
大規模修繕で取り替えた半透明グリーンのバルコニーも爽やかで良い印象!
エントランスも文句無しで美しい。
これぞ管理良好なマンション!

今回は西向きのお部屋。
午後の時間帯に撮った写真ですが、この日当たり。
そして、この造作達。
腰掛けの木枠も造作で今回のために作っています。
さらに、キッチンも造作。
システムキッチンを入れれば楽なのに、、このこだわり。
愛を感じます。
既製品には無い、まさにココでしかできない生活が送れるのが、造作の醍醐味ですね!

お部屋は申し分無し!
管理も申し分無し!

1点、前の都営住宅は建て替えが決まっております。
2018年度に着工のため、音がする期間があるかと。。
複合施設を検討しておりますので、まちの雰囲気も変わり、生活の質は向上するのではないでしょうか!
詳細などについては現地にて。

ぜひ、ご内覧お待ちしております。

【住宅ローン返済例】
5,280万円お借入 → 毎月返済額143,574円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+管理費 8,200円+修繕積立金 5,600円
<合計毎月> 157,374円

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【住宅ローン返済例】

5,280万円お借入 → 毎月返済額143,574円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.75%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金5,600円+管理費8,200円
<合計毎月>157,374円