木造住宅でしか楽しめない味を楽しむ

これぞ、木造住宅の利とでも言えようか。
室内に現れたなだらかなカーブを描く壁、これはコンクリート造ではなかなか生み出せない。
いたるところに見受けられるこの曲線美こそ、デッドスペースと思わず楽しんで欲しい。
そんな、美しさと楽しさが融合した家。

青葉台から徐々に坂を登った先にある木造2階建て。
1階にはデッキと庭があり、地下1階には車庫がある。
城としては、願ったり叶ったり。

その室内も、冒頭で触れたように家のところどころに曲線美を感じながら、
吹き抜けと窓の空間も十分に取ってあり、奥行きと縦方向の抜けによりとても開放的な空間となっています。
1階は、現在のところ25帖ものリビングと4.2帖のパントリー。
玄関土間も6.4帖とたっぷりの余白を残した造り。

2階は、4.4帖のワークスペースと、6.7帖・15帖の居室が2部屋。
吹き抜けのワークスペースと、壁を隔てた2部屋も別にあり、繋がりとプライベート性の両方を保ったバランスの良いデザイン。
どの方向からも採光・風向が取れるのも秀逸。

まだまだ間取りの余白が残された家。
住まい手に合わせて、さらに手を加えるのも可能。
ライフステージによって、改装しながら住まうのも可能。
要するに、可能性が含まれた曲線美の一戸建て、なのです。


■第三者機関の建物検査を実施（フルスケルトン検査）
優良な既存建物（ストック）を、第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。

■現行の耐震改修促進法に適合した耐震性能
構造安全性については、耐震診断を実施し、補強工事を実施。
耐震改修促進法に適合した性能を確保しています。（耐震基準適合証明書取得済）

■2020年から新築で義務化される予定の断熱性能
主要な開口部をペアガラスへ交換、外壁・屋根面等の断熱改修を実施。
その上で、EU各国では取得が義務化されている「家の燃費性能」を表示する証明書（エネルギーパス）を発行。

■既存住宅売買かし保険へ加入
検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。
（最大400万円・10年間　※各種条件あり）

■地盤調査実施済、保証付
地盤要因による修復工事に対する保証です。　（保証期間20年、保証金額2,000万円。）

■「フラット35リノベ」適合予定
技術基準を満たした性能向上リフォームが行われた物件を購入する場合に、フラット35の金利を引き下げる制度が平成28年10月から始まりました。
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■住宅履歴情報の蓄積、長期修繕計画の策定
（社）リノベーション住宅推進協議会の基準にもとづき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積。