三軒茶屋 三宿の静謐 1F・B1F

コンクリート打ちっ放しの壁と螺旋階段が美しい

三宿の森の緑を望むベッドルーム

天井が高く、床面積以上の広さを感じます。

シンプルなステンレスのキッチン

緑を仰ぎ見る地下ベッドルーム。ロフト部分は取り外し可能。

広々バスルーム(塗装後のお引渡しとなります)。

ホテルのような洗面室

納戸は容量たっぷり

光を取り込むドライエリアはグリーンで飾りたい

どこを切り取っても絵になる。さて、上階へ。

奥の窓から駐車場へ出ることも可能

引き戸を開けるとウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットは容量たっぷり

玄関の表情も良い

こちらも大容量

ディティールも美しい

アートギャラリーのような外観

間取り

価格改定しました!
駐車場専用使用権(無償)付住戸です。

三宿の森のそばに佇むコーポラティブハウス

そこはまるで、アートギャラリーのような静謐で美しい空間でした。

聞こえてくる音といえば、三宿の森に遊ぶ子供たちの声くらい。それもまた、耳に程よく心地よい。

三軒茶屋駅前の喧騒を抜けて、歩くことおよそ14分。南側に三宿の森緑地を望む高台に、今回ご紹介の物件があります。

渋谷駅方面に通勤される方は、徒歩5分ほどの距離にある「淡島」バス停から東急バスのご利用を。平日朝は3〜4分間隔で出ていますので便利です。

周囲の街並みにも馴染む、シンプルなコンクリート打ちっ放しの建物は、2004年に竣工した、全7戸のコーポラティブハウス。

ご紹介のお部屋は、地下1階と1階のメゾネットタイプ。1階の玄関から室内に入るとすぐ、大容量のウォークインクローゼットのあるベッドルーム。室内から見える三宿の森の緑が目を癒してくれます。

螺旋階段を下りて地下1階へ。こちらのフロアは、LDK、バスルーム、ベッドルームという構成。

何より驚くのは、共同住宅ではなかなかお目にかかれない3m超の天井高。このおかげで、床面積以上の広さを感じます。

冬は太陽の位置が低いので、大きな窓からリビングに光がたっぷりと注ぎます。逆に夏は、暑い直射日光ではなくやわらかい間接光が入り、三宿の森側から風が通り抜けるので涼しく快適。

地下空間は、周りを土で囲まれているため、年間を通して室内気温が安定しているというメリットがあります。過去、地下住戸のあるお部屋の売却をお手伝いしたことも何度かありますが、オーナー様からは「地下のベッドルームはよく眠れる」と聞くこともしばしば。

見た目の美しさだけでなく、そこに暮らすひとが心地よく過ごせる工夫が凝らされた家です。

内覧のご予約はお早めにどうぞ。

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周辺情報

スーパー(オーケーストア)まで約650m(徒歩約8分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約350m(徒歩約4分)
ドラッグストア(サンドラッグ)まで約700m(徒歩約9分)
世田谷区立多聞小学校まで約220m(徒歩約3分)
世田谷区立多聞幼稚園まで約220m(徒歩約3分)
三宿さくら幼稚園まで約280m(徒歩約4分)


【住宅ローン返済例】

5,480万円お借入 → 毎月返済額149,012円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金12,250円+管理費6,375円
<合計毎月>167,637円