サンサンサンルーーーム！

恐れ入りました。
サンルームたるサンルームというものを、体現した家。
それが今回ご紹介する戸建てです。

みてください、天井まで伸びる大きな窓。
この空間は、もともとあった一戸建てをリノベーションするにあたり増築した部分。
もとの戸建てが広い敷地にはまだゆとりのある広さで建物が建っていたこともあり、リノベーション時に一部を増築することにしたのです。
このアイディア、大正解だと思いませんか？
光溢れるサンルームは、「これぞサンルームだ」と自慢したくなってしまう。
（自分のものでもないのに・・・）
そんな大きな“顔”を持った家なのです。

サンルームに面したリビングスペース。
裏手にあるサニタリースペースまでぐるりと回遊できる間取り。
デザイン性や気持ちよさだけでなく、利便性まで追求されている作りには脱帽でしかない。
畳の美しい和室とストレージルームもあり、1階だけで十分豊かに暮らしていける間取りには圧巻。

2階は3部屋の個室が。
サンルームに面しデスクを作成した秀逸なデザインは、1階で受けた衝撃をしっかり引き継いで引き続き気持ちの良い空間を提供してくれます。

それがこの人気の街、吉祥寺で叶ってしまう嬉しさ。
駅からも少し距離はあるものの十分に歩ける。
これ以上に良い条件があるのか、と思って疑わない素敵な一戸建てです。


■第三者機関の建物検査を実施（フルスケルトン検査）
優良な既存建物（ストック）を、第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。

■耐震基準適合証明書を発行
建築士や指定性能評価機関などの第三者機関により発行される、建物が耐震基準を満たしていることを証明する書類です。

■2020年から新築で義務化される予定の断熱性能
主要な開口部をペアガラスへ交換、外壁・屋根面等の断熱改修を実施。
その上で、EU各国では取得が義務化されている「家の燃費性能」を表示する証明書（エネルギーパス）を発行。

■既存住宅売買かし保険へ加入
検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。（最大400万円・10年間　※各種条件あり）

■地盤調査実施済、保証付
地盤要因による修復工事に対する保証です。（保証期間20年、保証金額2,000万円）

■住宅履歴情報の蓄積、長期修繕計画の策定
（社）リノベーション住宅推進協議会の基準にもとづき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積。