窓からの緑、リビングのルーバー天井、それぞれの恩恵を受けて。
緑の恩恵を中からも外からも受けた戸建てリノベーション。
公園近くの立地、緑に囲まれた立地、玄関や廊下、リビングにいたってもルーバーがあり、家のどこに居ても緑の豊かさを感じられるという贅沢な家。
1階は広い土間の他、すでに木の温もりが十分に感じられる面白い造り。
居室が3部屋あるのだけど、どの部屋も窓があり、十分な収納があり、部屋数も各7帖以上とゆったり。
サニタリーと個室3部屋のみのシンプルな間取りで、2階は41帖のだだっ広いリビングダイニングキッチン。
のんびりする空間と、各人のプライベートな空間を階で分けているという。
圧巻のリビングは、それだけでも広いのにさらにLOFTもあり、ということは天高もあり、実に開放的な空間になっている。
各個室で十分なのに、このLOFTまでも得られるとは・・・
どう使おう?とワクワクしてしまう造り。
さらに特筆すべきは、広いルーフバルコニー。
2階もぐるりと細長いバルコニーが囲まれているのに、螺旋階段をのぼるとさらに良い景色が広がっているわけですよ・・・
素晴らしい。
数少ない戸建てリノベーションの中でも、一際目を引く仕様の物件が出来ましたね。
これは是非、検討してください。
■第三者機関の建物検査を実施(フルスケルトン検査)
優良な既存建物(ストック)を、第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。
■現行の耐震改修促進法に適合した耐震性能
構造安全性については、施工元であるハウスメーカーによる耐震基準適合証明書を取得済。
■2020年から新築で義務化される予定の断熱性能
主要な開口部をペアガラスへ交換もしくはインナーサッシ取付、外壁・屋根面等の断熱改修を実施。
その上で、EU各国では取得が義務化されている「家の燃費性能」を表示する証明書(エネルギーパス)を発行。
■既存住宅売買かし保険へ加入
検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。(最大400万円・10年間 ※各種条件あり)
■地盤調査実施済、保証付
地盤要因による修復工事に対する保証です。(保証期間20年、保証金額2,000万円。)