西荻窪 西荻の優等生 102号室

ダークブラウンのフローリングが落ち着く空間

おとなりの洋室とはフラットにつながる

天井の高さもしっかり

ダイニングセットはこちらに

洋室と一体化すると20畳近くの大空間に

キッチン広めで使いやすそう

バルコニーからの眺望

シンクはガーデニングやプールに活躍

6.4畳のベッドルームにはウォークインクローゼット付き

浴室

洗面室

収納もしっかり

トイレ

広々玄関

アプローチにもゆとりあり

間取り

価格改定しました!

お洒落なだけじゃない、押さえるトコ押さえてます

リノベマンションには憧れるけれど、古い建物はセキュリティがちょっと心配、税制面の優遇も受けたい・・今回はそんな堅実派なあなたに贈ります。

アドレスは、杉並区南荻窪。中央線西荻窪駅から南東へ10分あまり。若干距離があるけれど、マンションまでの道のりは、個人商店が多く建ち並ぶ商店街で、お買い物しながら歩くのが楽しい。

マンション前にバス停もあり、荻窪駅へのアクセスが良いので、天候の悪い日などはこちらが便利。

さて、ゆとりのあるアプローチを抜けてマンション内へ。築15年と比較的新しく、オートロックや宅配ボックスなど、設備面が充実しているのが嬉しい。

お部屋の間取りは3LDK。夫婦で暮らすならリビングと隣の洋室を一体化して約20畳の空間として使い北側はベッドルームと書斎に、子どもが出来たらこの二室を将来子ども部屋に、とフレキシブルに使えます。

1階部分なので下階への音を気にする必要もなし、かつ道路面からは少し上がったところにバルコニーがあるので通行人の目線も気になりません。

うーん人に例えるなら、押さえるトコをしっかり押さえた優等生といった感じ。この安心感に包まれたい方、お待ちしています。

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周辺情報

スーパー(マルエツプチ)まで約30m(徒歩約1分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約450m(徒歩約6分)
ドラッグストア(ココカラファイン)まで約800m(徒歩約10分)


【住宅ローン返済例】

5,997万円お借入 → 毎月返済額163,071円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金10,950円+管理費11,400円
<合計毎月>185,421円