グレーのマニッシュさと木材の温かみ

家の主役になるキッチン

ベッドルームの扉がポイントになるリビング

東向きだが遮るものがなく明るいお部屋

ソファはテレビに対面して置くことも多いそう

オープンキッチン!

カウンター下などの収納が充実

キッチンからお部屋をぐるりと見渡して

作業スペースがたっぷり

抜けがあり緑も見えるゆったりとしたバルコニー

ぐるりと回廊型のお部屋の作り

ベッドルームの天井近くには隠れざる収納スペースも!

タイルがかわいい洗面台

バスルーム

タンクレストイレと洗面台

土間が広めの玄関

共用部

2棟ある大型マンション

スーパーや飲食店も1階にある便利なマンション

間取り

高田馬場 warm+manish 13階

物件価格 - 万円(月々 - 円)

徒歩5分 53.04㎡ 1SLDK 1981年03月

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デザイン、日当たり、眺望、風通し、立地、環境、すべてご覧あれ。

温かみとマニッシュさ、どちらも感じられるリノベーション。
このバランスは、性別を問わず受け入れやすく家のデザインとしても今、人気があります。
そんな、オーナーさんのセンスが感じられる物件。

JRの高田馬場駅からは戸山口を出て5分。
スーパーや飲食店などが入っているレトロながらも高層マンションの13階に、お部屋はあります。

東向きのリビングは、午前中の日差しはもちろんのこと、日中(写真撮影時は正午前)や夕方は西日が向かいの建物に反射して明るく差し込むため明るい。
開口が大きく、ベランダからは向かいの戸山公園などの緑を眺めながら抜けた眺望を楽しめる。
空に高いって、やはり気持ちが良いものだと感じさせてくれる。
遮るものがないので、とにかく明るく空が近い。

オーナーさんがこだわってリノベーションされた室内は、暮らしやすさの工夫がたくさん。
リビングはキッチンから一望できる作りになっており、友人を招いたときは会話から外れることなく料理の準備などに取りかかれるし、日々の食事はキッチンとなりのダイニングでささっと済ませられる。
キッチンまわりは作り込みすぎずに、棚はオーナーさんのDIYで増やしており使いやすくアレンジされている。
作業スペースが十分にあること、ディスプレイにも収納にもぴったりな造作のカウンターや棚があること、キッチンまわりはオープンな空間でありながらデザインの工夫がたくさん感じられる。

キッチンのとなりには、洗濯機置き場を兼ね備えたストレージが。
こちらにはシーズンオフの洋服や、幅のあるものなどざざっと詰め込める十分なスペースがある。
外に出したくないものは、ここにしまっておきたい。

ベッドルームは、サニタリースペースからもリビングからもアクセスできる回廊型の間取り。
一見、収納はないように見受けられるが…天井付近をよく見ると、構造をうまく利用して棚上収納を。
ベッドと多少の家具を置いたら、ストレージや棚上収納にしまってすっきりと暮らしたい。

洗面台のタイルは遊び心があり心踊るポイントがあったり、トイレの向きは斜めだが洗面台付きのタンクレスと気が利いている。
家全体を通して、リノベーションにおけるデザイン性のみならず使いやすさも感じられる素敵なお家です。
オーナーさんの住み替えにあたり、新しくこの家を引き継いでくださる方を募集します。

マンション下にはスーパーマーケット、高田馬場駅前でお買い物は一通り済ませられるし、副都心線の西早稲田駅へも徒歩5分。
新宿区のスポーツセンターも至近のため、身体を動かしたり散歩をしたり、都心部なのに緑も感じられる希少な立地環境。
ぜひご体感くださいね。

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周辺情報

スーパー(マルエツ)まで約110m(徒歩約1分)
ドラッグストア(くすりの福太郎)まで約450m(徒歩約6分)
コンビニ(セブンイレブン)まで約260m(徒歩約4分)
公園(戸山公園)まで約280m(徒歩約3分)
新宿区スポーツセンターまで約350m(徒歩約4分)

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