ひだまり住戸。

大きなLDK。

リビングにはいるとすぐ明るい。

やっぱり日当たりは重要。

キッチンもカウンター付きで充実。

左から、、水回り・Den・寝室。

バルコニーも広い。

3階だけどもこのヌケ感。

南側の寝室。

奥にWICとDen。

作業部屋におすすめ。

Den側からみるとこんな感じ。

水回り。

お風呂の入り口が少しコンパクト。

トイレ。

こちらが主寝室。

日当たりも良い。

玄関。

くすのきに寄り添うヴィンテージマンション。

間取り

青山一丁目 小鳥のさえずり。 302号室

物件価格 - 万円(月々 - 円)

徒歩5分 112.5㎡ 2SLDK 1971年08月

空室お知らせメールを受け取る

このお部屋は入居中です。♥お気に入りに登録すると、空室になった時にメールでお知らせします。同じ物件の別のお部屋が空室になった場合もお知らせしますので、ご安心ください。

くすのきに寄り添うヴィンテージ。

このマンション南側に緑があり、、朝の時間、心地良い小鳥の声がするんです。
過去にお引渡ししたお客さまから裏情報。
私たちでもなかなか朝の6時や夜中などは現地に行かないので、、
(ご要望があれば行きます!)
こういう話しを聞いて、同じマンションの別の部屋をご紹介できると長いこと仕事してきなぁ。。としみじみしてしまう。

今回のお部屋も日当たりバッチリ。
100㎡超のゆとりある間取り。
大きなLDKには広々としてキッチン。
2つの寝室のサイズもしっかりとれていながら、収納力も豊富。
下手に3LDKにするより、これを求めている方も多いはず
2回目ですが、、なんと言ってもこの日当たり。
南と西の角住戸。
気持ち良い毎日に間違いなし。

築が古いので、2箇所要現地確認です。
梁が低い、、182cmの僕がぎりぎりです。
水回りの制約があり、お風呂の入り口がコンパクト。
このあたり、100㎡・1億の物件!!と期待してくるとギャップがあるかもしれません。

そして、こちらのマンションは建替えを検討中です。
この年代なので、逆に議題にすら出ていないと不安になることもありますが、、
耐震診断を実施したうえで、敷地一括売却や補強工事か建替えか。などなど。
今すぐ動く気配はないですが、そのあたりお話するとだいぶ長い接客になります。
まったくの知識がない状態からのお話だと難しいと思うので、建替えなど検索してからの内見が良いかと思います。

とは言え、この立地と日当たり。
おすすめです。

続きを読む

周辺情報

まいばすけっと 青山1丁目店まで約450m(徒歩約6分)
やまや 青山一丁目店まで約270m(徒歩約4分)
セブン-イレブン 赤坂8丁目店まで約350m(徒歩約5分)
珉珉まで約260m(徒歩約4分)

アールストアの
便利で楽しいスマホアプリ

いつもスマホでお部屋を探す方にオススメ!
いつでもどこでも、おしゃれなお部屋が簡単に探せます。