【LDK】東向き。朝が待ち遠しい。

【LDK】約23帖あります。

【LDK】バルコニー側から。

【LDK】キッチンは3口ガスコンロ。

【LDK】

【LDK】挽板フローリング。表層2mmはオークの無垢材です。

【バルコニー】広くて使いやすそうです。

【バルコニー】戸山公園の緑。

【バルコニー】スカイツリーの頭の先

【廊下】左側が寝室で、正面は納戸、そして右側がリビングです。

【寝室】シングルベッドを2つ並べられるのです。

【寝室】WICも完備。

【寝室】窓は共用廊下に面しています。

【玄関】オープンなシューズボックス。

【水周り】コンパクトにまとめられています。トイレにドアはありません。

【水周り】浴槽はさすがに小さめかと。

【敷地内】居住者は多いです。

【外観】迫力ありますね。

【外観】少し高台に。

間取り

西早稲田 春夏冬 605号室

物件価格 4,499 万円(月々 144,089 円)

徒歩6分 58.99㎡ 1LDK 1973年01月

仲介手数料無料!

飽きの来ないデザイン

山手線の内側でありながら、驚くほど緑豊かなこのエリア。

当然ながらアクセスは良いのですが、近くには大きな病院や有名学校もあり、一度住んだらなかなか離れられなくなりそうな場所です。

今回ご紹介する27号棟は、立ち並ぶ都営アパートの中の「分譲マンション」。

お部屋の一番の特徴は、専有面積の6割以上を占める広々としたLDKです。
体に置きかえたら水なわけで、つまり必要不可欠。

リモートワークの影響もあり少し前ほど広いLDKを求める声が大きくなくなってしまったような気もしますが、再び出勤する方が増え始めている今、やはりこのようなLDKを求める方は多いはず。

それだけでなく。

こちらも昨今よく聞こえるようになってきた、「シングルベッドを2つ置きたい」という声。

その声にお応えした形の寝室。
WICと納戸も確保してあるので、収納量も問題ありません。

リビングのバルコニーからは、戸山公園の緑やスカイツリーの頭の先っぽなんかも見えたりして。
窓辺に腰を掛けると、縁側のような雰囲気を感じられます。

そして何と言っても、内装のデザインを極力シンプルに仕上げてくれたことの嬉しさよ。

長く住むなら「飽きない」ということはとても重要です。
個性的なインテリアの邪魔はせず、シンプルに住みたい方にはそのまま寄り添う。

設計者の優しさを感じるお部屋でした。

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周辺情報

コンビニ(ファミリーマート早稲田大学理工学部前店)まで約169m(徒歩約3分)
スーパー(まいばすけっと東新宿駅北店)まで約494m(徒歩約7分)
ドラッグストア(スギ薬局大久保二丁目店)まで約404m(徒歩約6分)
ホームセンター(Olympic早稲田店)まで約778m(徒歩約10分)
新宿北郵便局まで約588m(徒歩約8分)
新宿区立東戸山小学校まで約401m(徒歩約6分)
ショッピングセンター(ニュータウンオオクボ)まで約965m(徒歩約13分)


【住宅ローン返済例】

4,499万円お借入 → 毎月返済額119,289円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.625%(金利優遇0%)、35年返済の場合)
+ 修繕積立金15,000円+管理費9,800円
<合計毎月>144,089円

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