初台 ギリ良過ぎ 507号室

居室は東と南の2面採光。

キッチンを除くLDだけで、約13帖の広々ワイドスパン。

可動式クローゼットの位置は考えた方が良さそう。

床暖房まで付いているのは驚きです。

間取図にあるもう一つのバルコニーは室外機置場です。

食器棚もあるキッチンは家庭用のフルサイズ。

ガスの3口コンロで収納も豊富。

洗面所も独立なのでお風呂の際の脱衣もここで。

浴室乾燥機付きのバスルーム。

ウオシュレットも新規交換できれいです。

玄関前には靴箱と便利な姿見があります。

山手通り沿いなので、音は現地で要チェック。

共有部の豪華さにも注目。

西側のエントランスは緑溢れる共有庭。

建物の東側が山手通りに面しています。

間取り

南東2面採光の横長間取りで、
“陽当たり良過ぎ”の一人暮らしを。

撮影時が曇りだったのですが、
勇気を持って「陽当たり良過ぎ」にチェック。
ここのチェックボックスをオンにするのは、
10件あって1件あるかどうかです。

僕の基準は2面採光で南向が最低条件。
単に方角だけで判断はしておらず、
目の前の状況も加味してチェックしてます。

そういう意味で言うとこの部屋は、
ギリギリ“陽当たり良過ぎ”。
日本語がだいぶおかしいですが、
眺望の抜けの無さがギリギリの理由です。

こだわり条件のチェックは担当の主観。
多少のブレはお許しいただきたいですが、
“良過ぎ”はハードルが高いので、
表現は“陽当たり良好”に修正を希望します。

続きを読む