これも秀和。いつものも秀和。
意気込んで現地へ。
そうだ、この秀和はこの外観だった。
いつものユニークな白い壁と青い屋根、そしてアイアンの手すり達とは違う外観。
これも秀和なんです。
手入れされたエントランスを抜けて、最上階4階へ。
北向きながらルーバルへと間取りが心地よい。
雨でも影がないので、真っ暗！ではない。
LDKに2枚分の窓があり健康的な感じ。
キッチン上部の露出ダクトはルーバーで隠す細かい仕上がり。
寝室も窓がたっぷりで角住戸の恩恵を受けている。
何よりも、、西側すぐに新宿御苑。
そう、ルーバルから見えるんですよ。御苑の緑。
都心で緑を楽しむ。となれば、このあたりが穴場。
でも高層ビル/マンションが多いので、隣接している場所じゃないと見れないという、、特等席。
晴れた日にはコーヒーを飲みながら、ルーバルで朝の時間を。
バックに御苑。
最高じゃないですか。
あ、青空の駐車場はないので敷地ネックはないですよ。
(秀和マニアなら分かる内容のはず。詳細は現地で。)
とはいえ、耐震について簡易診断はしているので、住宅ローンとしては気になることろあります。
あとは、、修繕工事の際の借り入れがあるので工事履歴、借入額、修繕積立金残高の確認はマストで。
ちょうど内藤町で条件の近い物件があるので、2件比較できるうちに内見するのをおすすめします！
◯新宿御苑前 内藤さんちの敷地。 403号室
https://www.r-store.jp/buyby/room/1384588
